扬州东方国际商业广场，汽车东站，大润发旁首付6万

15651585856

$ [" C6 V' p, R- c, y4 m1 t6 u* [

/ `$ E$ q5 e) D; E8 K" M

( E. b1 F& r5 k1 d　  项目首创会展+网店+实体店三位一体的全新商业经营模式，打破了传统商业经营的地域限制，通过大型会展、网上商城为市场商户招揽天下客商，变坐商为行商，在扬州就可做13亿中国人的大生意！
( u1 z7 p5 G7 X     
% g+ \2 h( {, }* k9 P" A! g% E4 o       目前在售的B区——精品购物中心商铺，总套数约2000套，面积范围从10—50平方米不等，主力户型20—30平方米，而且我们为了保证客户利益的最大化，我们的商铺采取10年委托经营管理方式进行销售，商铺前3年就达21%的超高回报率，这部分收益可在总房款直接抵扣。第4、第5年收益为实付房款的保底8%，超出部分也将全部结算给客户，第6到10年按实收租金的1：9分成。真正做到了小面积，低门槛，高回报，零风险。
! N2 G  x6 J) k( a5 f

% M  y! h: n, @/ ]/ B7 {招商运营
5 v- ~- P$ P/ D8 _( j3 W7 q; N公司关于项目成功招商及运营的十大保证。
8 G2 P0 r" G& F2 b1,、开发商自持经营的物业面积不低于B区物业总面积的50%.
) k& p' D  }& U1 b! ~0 R2、开发商保证每年投入不低于2000万元的市场扶持基金，用于市场的培育和宣传。
3、开发商承诺市场开业时满铺率超过80%。，如投资者所购商铺未能出租，公司承诺用自持物业所得租金进行贴补，确保投资者的投资收益。
4、最迟开业前三个月公布进驻市场的商户名单。
5、优选有经验、有品牌、有实力的商户进驻市场，保证市场的良性健康发展。
6、会展+网店+实体店三位一体创新商业模式，做生意稳赚。
7、统一规划、统一招商、统一运营、统一推广、统一管理、统一服务，确保一年成市、两年兴市、三年旺市。
* ^/ d- G: d. ?* s( R5 Q. O2 F8、江苏省服务业知名品牌“南京玉桥市场”高管团队参与全程管理。
8 j4 `7 V' T4 s* J( m3 L9、每年带领市场商户参加不少于16场全国展会。
10、建立了东方国际商业广场专属的市场网站，打造容纳超过3000户商户的网上交易平台。
' @8 O- ^0 s4 F* y1 U) }2 c
. z7 N& D' P& W6 b5 l


# Y. u0 @. d! P, t- l' k) F1 i    进驻商家首先要符合项目整体的业态规划和具体的业态定位，同时公司对进驻商家有一个总的原则：就是进驻商家必须有相关的行业从业经验、有一定的资金实力、一定的品牌影响力。
/ k& x1 Y& u0 P

% u2 v# G# p) J2 i
& z9 c, o9 x; K* E& B6 i/ x
" W9 W: Z- ~+ W" k) t2 {     目前招商、销售都在进行中。项目引进了维也纳酒店、东丰珠宝等国际国内知名品牌，首批玉桥商业广场百家优质商户已签约进驻。


9 L0 Y. V+ z' O& w, Z0 s# T
. Z; c6 [8 V, Q, X8 ^

  J/ f4 z5 \* g3 i5 n% N# G
       扬州市2012重点招商引资项目和2013重大建设项目，受到了扬州市和广陵区二级政府的大力支持与关注。那么政府必然会对我们有很多方面的优惠,例如我们项目，政府对租户的优惠政策是前三年免税，后两年减半等。


5 K. s% d9 a9 Q6 A       销售政策：
) ]# V" [, ^, {9 R/ P      十年委托经营,前三年的托管收益分别按总房价的6%、7%、8%计算，共计21%。托管收益在总房价中一次性扣除。第四、第五年租金保底8%，实际租金收益超出8%部分再给业主，第六到第十年商管公司和业主按实际租金收益的1:9分成。
2 n8 S" o( ?8 X  E! P* \8 R) [

业态规划
一层：皮具  箱包  鞋类  日用百货   洗化用品  生活小家电  幻彩地带  衣e乐街区
二层：梦幻女装  时尚男装  内衣区  童装  母婴系列
三层：布艺  窗帘  婚庆用品区  针纺织品  床上用品  文体办公区
& S7 X, H( l$ f! c  H9 q3号楼  美食休闲区   6、7、8号楼  烟酒食品饮料区
* Q" f$ S8 _! I& {' F( t$ a
0 W% J: z' q+ Y: }  \
8 W+ x! ?. \: n9 s5 E* ?# Y营销中心：156-5158-5856周经理     QQ：166 9151 552欢迎实地考察
+ T7 h6 O4 T) h6 o

7 C, u; T& H( @6 v' {/ q
2 R( ?+ v3 i( H: z' e