TA的每日心情 | 奋斗 2 小时前 |
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签到天数: 2384 天 [LV.Master]伴坛终老
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杭州人小倪,遇到了号称卖房的温州人老倪,付了50万首付款,但老倪拿到钱后却不见了,不肯过户也没有退钱,说钱拿去投资了。开发区法院判老倪退钱、支付违约金,老倪仍迟迟没有履行。 近日,老倪被开区法院处以15天司法拘留。这是该法院成立以来,首次启动司法拘留程序。+ j* R$ o! T* a3 N# T6 Z2 K$ B, {* H
50万首付款打进对方账户后" R* P& R1 g6 X) C$ R4 E; e
小倪迟迟没等来房子过户( K+ p9 W6 y! ~4 S5 t
小倪是个杭州小伙子,和女友相恋多年,计划今年结婚,因为家里经济条件一般,想在下沙物色一套实惠的二手房。
0 v" T9 D" B! T* \! d( w 去年4月,小倪通过中介介绍,看中世贸江滨花园一套88方的二手房。( o- n/ B. L; P7 u1 ]3 c
中介约了双方见面。巧的是,业主也姓倪,是个温州人。都说同姓的人五百年前是一家,大小倪一见如故,没多久就谈好条件,成交价约1万元/平方。
& V' o1 m+ W1 P. ] a+ L% Y 因为房子贷款还没还清,两人说好,小倪先付50万首付款给老倪,由老倪把贷款余额还清后,把房子过户给小倪。! n( Z' u) d# T8 d- h
5月27日,两人签订了房屋转让合同。合同约定,小倪把首付款打进老倪账户的当天,老倪把按揭款还清,并办理房子抵押注销手续,过户到小倪名下。
, k" V! @6 ]3 g* s7 T4 ^) e- e 过了几天,小倪便去银行把50万元打进老倪户头,刚出银行给老倪打了个电话。老倪称自己正在外地出差,“今天恐怕没法去银行了,这样吧,我一个礼拜后就到杭州,到时候再去注销抵押。”
( i$ c: H; t) |; R 小倪比较通情达理,想想晚几天应该问题不大,便爽快地答应了。
* }( T" ]; Q/ W% r9 h 没想到,拖了一个多月,小倪仍没有接到老倪的电话。“老倪平时挺忙的,不会是忘了吧?”小倪又给老倪打了个电话,电话那头有些嘈杂,老倪说:“真是不好意思,我正在温州老家,家里出了点事,我下个月前一定去办。”' w5 c, A' i3 |8 u
8月底,还是没见老倪有过户的意思。小倪忍不住了,又给老倪打了电话:“房子我不要了,你把我的50万还我吧。”这一次,老倪有点慌,在8月29日和小倪谈了一次,说了实话:“你给我那笔钱,我拿去做投资了,赚了一票,再过几天,钱就回来了。到时候一定和你一道去银行,把按揭还清了。”老倪保证的时间是在9月12日前,不然就退钱。
0 B! h, O: _$ h2 A. u, c+ k- k- [ 可是,拖到9月底,老倪既没有把房子过户给小倪,也没有退还50万元首付款。
) `% `5 O/ A, Y" o. K 法院判决后他仍不履行
! C0 H5 v% o3 {' ?% Y4 b 执行干警杭温两地找老倪
! U$ l! n6 k4 I; h& x% ?, W 小倪终于忍无可忍,一纸诉状把老倪告上了法院,要求解除房屋转让合同,退还50万首付款、赔偿81000元违约金。9 f( l5 X; u1 m: L" U3 J
11月22日,开发区法院公开审理了这起纠纷,最后判定:解除房屋转让合同,要求老倪在十天内返还50万元首付款、支付81000元违约金给小倪。6 l7 C$ L$ F h! `0 x
可是,直到去年11月底,判决书生效已经过了好几个十天,老倪还是没把钱还给小倪。这期间,小倪给老倪打了无数电话。老倪每次接电话态度都蛮好,却总是在拖:“再过几天,一定还你钱。”
8 s/ i" K# e! _' r! C& D; t 今年1月8日,小倪向开发区法院申请强制执行。可面对法院执行干警,老倪还是“老方一帖”。- `+ g/ ]1 f0 _4 H
执行干警给老倪打电话,要他来法院一趟。但老倪总是找借口推脱,一会儿说谈生意,一会说要出差。执行干警根据老倪的杭州住址,上门多次,每次都没人。
, O+ Z& n, g1 [3 s- A, @" j+ \ 2月初,执行干警了解到老倪在温州老家,连夜坐动车过去,通过温州永嘉法院帮忙,和老倪联系上,要求老倪去永嘉法院,把事情解决了。老倪接到电话后满口答应,却迟迟不见人,执行干警再打电话过去,手机已关机了。执行干警又去老倪的老家,也找不到他。) ~- o: |# X6 C% \
后来,通过老倪的朋友了解到,老倪4月初可能会到杭州来,这次执行干警在杭州汽车南站附近抓住了老倪。* q+ {0 R" r; }; T @/ t
面对15天的拘留决定书,老倪流下了悔恨的泪水,承诺一定尽快把钱还清。
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