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上周二手房日均成交破百 中小户型是成交主力

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  • TA的每日心情
    奋斗
    2016-4-20 13:28
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    [LV.4]偶尔看看III

    跳转到指定楼层
    1
    发表于 2010-12-30 09:38:58 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
    上周杭城二手房成交量前十小区4 i, |3 u- y1 M& X3 B: T' n
      排名小区成交量(套)成交均价(元/平方米)
    : ~" {+ z* }2 J' o/ @. S' U  1大关18194774 Q  {- Z" w3 D* E' M
      1翠苑1820956
    " |$ _* |3 q! {- `  v! Q  h6 p2 D" _  3景芳1620733
    ( v3 @) j3 }% U. H* n' D! \  4朝晖15200591 d0 j! @+ G4 Q' h4 M; C3 ~3 N
      5文鼎苑1023882( M; j" O# Q: Y& |8 Z
      6和睦新村718350+ p$ a, X0 U$ [% K2 k
      6流水苑721825( M% t: u8 s% O+ x+ q% D
      6闸弄口新村717836. p# w% r) x, B3 v
      6晓庐732528' h* Y0 {9 y: e" ~6 S3 n3 h
      10采荷622446
    ) c) D# Y. X& U4 S  上周(12月20日-26日)杭州二手房成交量直线上升,包括滨江、之江和下沙在内的八大城区一共成交了789套二手房,日均成交量由97套增加到112套,环比上升16%左右。
    5 _2 q" }5 z) ?. p- c    上周二手房日均成交破百套,是近期来少有的高成交量;上周二手房成交均价为21178元/平方米,比前一周(19044元/平方米)上涨了2134元/平方米。房产中介相关人士表示,目前楼市又热起来了,原本犹豫的购房者陆续下手。
    * Z1 }+ b- u8 @$ K/ n: B5 `% ^. Z* S' F! s" i* K
      90方以内的中小户型是成交主力
    ' a7 c4 f+ R: B& l) {  c  上周杭州二手房成交房源以小户型为主。其中,五大城区(上城区、下城区、西湖区、拱墅区、江干区)二手房面积60平方米以内的房源共成交了302套,占总量的38.2%;面积在60-90平方米之间的共成交了217套,占总量的27.5%;面积90-120平方米之间的房源共成交了51套,占总量的6.4%;面积在120-150平方米之间的房源共成交了60套,占总量的7.6%;面积150平方米以上的房源共成交了35套,占总量的4.4%。5 D$ z) [. g5 K& o6 m: J0 S: V
    ( }3 ^/ F" {4 I
      总价100万—160万元之间的二手房成交占三成
    7 a  E/ j6 D  o' |* h6 Q  上周杭城五大城区,总价60万元以内的二手房共成交了32套,占总成交量的4.0%;总价60万-100万元之间的二手房共成交了166套,占总成交量的21%;总价100万-160万元之间的二手房共成交了237套,占总成交量的30%;总价160万-200万元之间的二手房共成交了91套,占总成交量的11.5%;总价200万元以上的二手房共成交了139套,占总成交量的17.6%。* X, K' m. Q0 g4 S% }) J3 h
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      三居室大户型租赁成交锐减% X* x% u1 D- ^0 Y5 y/ k5 a
      盛世管家市场部统计,上周杭州主城区住宅租赁成交环比下降6.6%。临近年底,杭州住宅求租需求节节下降。据统计,上周住宅租赁最好的是两居室,成交户型中,两居室占比51%;其次是一居室,占比33%;三居室占比16%。年底是淡季,不容易找合租人,大户型求租者少了,因此上周三居室以上的大户型基本没人下单。
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