来源：今日早报 发布日期：2004-08-25) [0 y6 V( f; A& x; R6 W
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中新浙江网8月25日电 杭州市规划局消息，《杭州市大学毕业生人才公寓修建性详细规划》通过批复。作为杭州市政府今年为老百姓办的“十件实事”之一，该项目已进入实质性阶段，预计10月底启动建设。7 Q8 G' |, w9 [6 w- ]( o8 `
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杭州人才结构“三多三少”* |* M4 L. ^; `$ K0 R
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杭州人才结构目前呈现出“三多三少”，即低学历人才多、高学历人才少，初级人才多、高级人才少，高级人才中年龄偏大的多、年轻的少，所以吸引更多的大学毕业生留杭或是来杭就业安家，是杭州完善人才结构的当务之急。, Q' u6 C2 I+ \$ I5 K( q& o
?/ H" }6 u3 h6 ~' Y 房价成为不留杭最大原因, ?) J. X6 S3 b8 i1 q
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专项调查显示，目前在杭大学毕业生租房居住的比例最大，占69%；78%的被调查者认为，制约和影响其在杭发展的最主要因素是生活成本高昂；近50%的被调查者认为，合理的月房租为400—600元；而89%的被调查者表示，目前实际月房租超过400元；被调查者平均每人月房租支出为624元。在浙江大学人气最旺的校园网BBS上，近千人参与了“毕业了，你会留杭吗？”的问题调查，结果45%的大学生选择离开杭州，其中80%的大学生提出“房价问题”是导致选择不留杭的主要原因。如果以45%离杭比例算，2003年在杭高校毕业生人数42100人，将有18945人会离杭，其中15156人是因为房价过高而离杭。 * I/ f; E+ |" F l' s. }6 i5 u 4 ^! i7 D" P, m# a1 T' B 人才公寓明年陆续推出 # g1 W4 o5 P* v$ g. E. c% P 6 @5 X( U+ i) B% l, N 今年1月，省委省政府《关于大力实施人才强省战略的决定》提出，要建设一批高层次人才公寓或周转住房，切实避免因房价而导致的人才流失。3月，杭州市委市政府《关于大力实施人才强市战略的决定》提出，“创业在杭州”。有关建设大学毕业生人才公寓的设想由此产生，并成为杭州市政府今年为民办的“十件实事”之一。 . P- l. Z# R+ h g( v ' C. M+ ~) {$ Q& ]; B6 `8 [ 除了此次规划的位于祥符地区的大学毕业生人才公寓之外，杭州市政府还将在下城、西湖、江干3个区各规划一处大学毕业生人才公寓区块，目前正进行选址，预计明年可陆续推出。 % W1 Q6 k0 R9 A: K5 T - U& r" R( n. p
入住需要资格审定 + Y& t8 s9 G7 ^# A* t+ Q , \& P* R, [; h X! S. z3 z
大学毕业生人才公寓，并不等于商品化的“单身公寓”，其设施的完备也有别于传统的“单位集体宿舍”。 0 c/ `6 A- z7 _- S u! m 2 N* E" k, a! s( u% j' h
“专项调查”显示，被调查的大学毕业生都希望住进有独立卫浴、宽带上网、单独起居空间和有线电视的公寓；76%的被调查者认为，合租时人均居住面积应不少于20平方米。根据惯例，人才公寓除了“租金低廉”外，均是成套公寓，大多经过装修，生活配套齐全，主要针对高层次人才暂时居住周转为主，入住需要经过资格审定。) K5 ] Z1 K5 c# V" B
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规划居住人才4920人9 P3 b0 @6 k& e) G) Y8 f
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根据《杭州市大学毕业生人才公寓修建性详细规划》，杭州大学毕业生人才公寓，将位于杭州市祥符镇孔家埭村，东临大吉路，南临长青路，西临丰庆路，北临董家路，项目总用地约140亩，建设用地约101亩，分三期实施。与京、沪、苏州等各地人才公寓相比，这一规模居全国领先。) a' r& {/ X+ S0 X0 ~
) K) [2 e' c0 l8 Y P 人才公寓将打破“常见小区—组团—院落”传统小区模式，以“小区—中央多层区块—内街休闲广场—住宅单元”的渐进式小区新模式。小区内实行智能化管理；车库、自行车配备齐全；小区内有专用的无障碍设计；每一个楼房之间，都有不同的健身主题，主要包括羽毛球场、乒乓球场、太极广场、单杠等。 7 `! J9 s+ B9 P: R 9 o; u$ [! A# w/ `6 \. C
规划总建筑面积11万平方米；规划大学毕业生人才公寓总居住户数4100户，总居住人口4920人，户均居住面积23平方米。; n. ]5 y2 q1 n
1 d2 I. z" |8 I3 A/ ~8 C3 r ●背景粘贴 2 _! `+ y0 l% ]. n% }- M) v/ | 2 q+ W" K# ?/ N' M9 b 国内人才公寓大致包括：青年公寓、高级人才公寓、高级专家公寓、专业人才公寓、博士公寓、留学生公寓等。 ' V1 ]: \/ b$ r: f0 j" o! } b: K. e8 w1 E5 e2 ^/ p5 l 苏州工业园区青年公寓，去年11月建成，以小高层为主，户型主要是两人共用套间，每套82.6平方米左右，配有卫浴、厨房、宽带、门禁对讲系统等，月租每平方米26元。& p- A2 H9 W/ j; u* g5 p- O, z
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发表于 2004-8-25 17:05:00
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发表于 2004-8-26 10:35:00
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