下沙论坛

 找回密码
 注册论坛(EC通行证)

QQ登录

QQ登录

下沙大学生网QQ群8(千人群)
群号:6490324 ,验证:下沙大学生网。
用手机发布本地信息严禁群发,各种宣传贴请发表在下沙信息版块有问必答,欢迎提问 提升会员等级,助你宣传
新会员必读 大学生的论坛下沙新生必读下沙币获得方法及使用
查看: 4482|回复: 0
打印 上一主题 下一主题

高档房租赁涨幅很快 杭州豪宅租金吓退老外

[复制链接]
  • TA的每日心情
    奋斗
    5 小时前
  • 签到天数: 2384 天

    [LV.Master]伴坛终老

    跳转到指定楼层
    1
    发表于 2010-7-12 15:27:25 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
    据《今日早报》报道 普通租赁市场是暴涨还是平稳增长,现在还众说纷纭。但杭州的高档房租赁市场风向明确:租金上涨很快。
    1 ?( v8 q/ n+ i  月租8000元难觅市区好房
    6 P( S3 u7 k% H( f4 k0 ]  “8000块钱一个月,现在在黄龙区块还租不到一套好点的大房子,”毛铭俊,杭州毛氏房地产服务公司的总经理,几年前成立了杭州第一家、也是唯一一家专门为外国人找房子的中介服务机构。昨天,他收到客户的电子邮件,说“还是继续留在滨江吧”。# M8 i0 ^0 M4 \. p- j
      毛铭俊的这个客户、德国美女玛丽是一位服装设计师,去年刚到杭州,租住在滨江的天寓小区。由于公司搬到城西的文二路,玛丽想在黄龙区域重新找房,希望新家面积在140-150平方米左右。
    & O2 k) Z+ u/ z% `* e  她先后看了绿园、黄龙雅苑等小区,发现高档房的租金涨得实在太快了。公司给她每月8000元的租金预算,竟然在黄龙区域找不到合适的房子。! G: N1 t& c0 }, b+ F
      前几个月,她的朋友还能以月租金7000-7500元的价位租到世贸丽晶的房子,现在装修稍微好点的大户型,行情基本涨到了9000-11000元。: I0 I$ z) S. B1 b. C* F
      玛丽最终决定呆在滨江,在那里,170多平方米的豪装一线江景房,月租金大约在六七千元。* A7 F: O9 h& h8 d, R- L
    " k5 f( Z; `* x9 ], z7 h. Z
      金色海岸月租涨了5000元& a; q" a2 P( K8 {) ?8 M" Y( }
      黄龙区块的世贸丽晶城,主力户型125-155平方米,去年同期月租金在6500-7500元之间,现在达到9000-11000元左右,而且一房难求。
    , k9 H( @1 U4 s$ k7 _& u9 G  钱江新城金色海岸,主力户型215-255平方米,去年月租金在1.7万-2万元,如今为2.2万-2.5万元左右,涨了5000元左右,幅度最大。另外,银马、枫华府第等新小区的租金也都有明显上涨。
    , o: Z; X5 v% ~0 ?  涨价的基本上集中在一些新交付的豪宅中,相对而言,一些地段不错但老牌的豪宅租金停滞不前而且还略有下浮。西湖边典型代表元华公寓,主力户型150-180平方米,2009年月租金1.5万-2.2万元,如今有的降到1.3万-1.8万元左右,下滑了几千元。 
    9 g  D) I7 p9 k$ ?) X* G5 g; s: E, Y( j8 z( P& y
      拿着护照来租房的多了
    7 V5 }, q2 l; ^' Z" G  “总体来说,现在高档房的租金的确是涨了一点。”公众房网枫华店房产经纪人小孟说,去年暑期碰到的租房客很多是毕业生或小白领,今年大客户明显增加。
    4 Q8 `5 N6 S( m" ^+ D& f' ?% s  小孟最近接待的一些客户,要找月租金5000元以上的房源。“我刚刚给一个客户在银马公寓租了房子,面积160多平方米,月租金1.4万元,”小孟说,“以前租房的客户都是拿身份证的,现在都是拿护照的,最近看了不少护照。”$ O7 L, U' Q* P2 v
      “前两年全球金融危机的时候,(境外)不少外派在杭州的高管都被召了回去,现在这些人又都回来了,光今年上半年就明显感到租好房的人在增加。”毛铭俊说。
    / O1 ^2 z& S! Z6 u/ Q% n, c2 h3 o9 C3 W+ ]: ]6 e2 ~
      余丽 章卉
    分享到:  QQ好友和群QQ好友和群 QQ空间QQ空间 腾讯微博腾讯微博 腾讯朋友腾讯朋友
    收藏收藏 分享分享 顶 踩

    本版积分规则

    关闭

    下沙大学生网推荐上一条 /1 下一条

    快速回复 返回顶部 返回列表